重生之资本传奇
超小超大

第五十章 18万一平的豪宅! (2-1)

苏逸看了一眼满脸堆笑,殷勤无比的区域销售经理和店长,指着一套‘黄埔湾壹号’房源,说道:“先看这一套吧,今天能安排看房吗?”

“能,肯定能。”区域销售经理立刻打着包票,“我现在就给房主打电话看房。”

说着,区域销售经理立马就走到旁边,去联系房主了。

而等到区域经理打完电话,苏逸就在经理、店长、柳依依几人的陪同下,来到了‘黄埔湾壹号’这处魔都顶级豪宅小区。

“苏先生,在魔都,聚集外滩、金融城,并具有顶级豪宅属性的纯住宅项目,仅仅只有‘黄埔湾’。”区域销售经理一边陪同着苏逸走进小区,一边给苏逸介绍,“它拥有四万方中央公园景观和三千平人工湖,小区住宅是一梯一户私家电梯厅,私密性得到绝对的保证,而且这个小区更是基于外滩唯一私人历史名宅原址建成,项目内的沈宅、陆宅,均为清末魔都豪门大族遗留下来的百年建筑……”

苏逸一边听着区域销售经理的废话解说,一边随卖家走进私人电梯,来到对方想要出售的房子中,四下打量了一遍,对于这房子,还是很满意的。

这是一个面积约270平左右的大平层。

房间是欧派的装修风格,看起来风格比较年轻化,客厅、房间的采光都非常好,270度全景采光与360度的全通透立体空间,足以将外滩、金融城、黄浦江的景色尽收眼底,尽享整个魔都城市的锦绣繁华。

总的来说……

就是无论房间格局、面积、装修风格、小区配套设施、位置……各种条件,都是完美的。

当然,价格也很完美。

卖家开出的出售价码,是每平米18万。

270平的房子,合计总价要4800多万,如果算上过户费、中介费什么的,就更是奔5000万去了。

2015年的5000万。

在魔都,乃至全国房价,还处于相对低谷时,没有起飞前的5000万。

这个价格,苏逸重生前,那是做梦都不敢想的,但现在……他觉得虽然不便宜,但也能够接受。

而且他知道,像这样的房源。

一两年后,在房价暴涨之际,其价值,是还能翻倍的。

“唉……要不是这轮股灾爆仓了,这房子,我是不会卖的。”房主见苏逸看了半天,也没说买,不由轻叹了一声,说道,“其实这个位置,这样的房子,只要捂一段时间,是大概率能够升值的,可惜我没这么多的时间去等,只能是急着便宜卖回笼资金。”

“这轮股灾,确实比较惨烈。”苏逸应了一声,仔细打量了房主一眼,微笑地道,“4500万的总价,是我能够接受的条件,如果你愿意出售,咱们就签约,一个月内,我支付房屋的全款现金。”

房主听见苏逸一口气砍掉300万,眉头本来已经皱了起来,但后面听见苏逸说一个月内全款现金支付,却又觉得有些心动。

他之前把用于公司运营的流动资金,挪用来炒股了。

结果现在股票爆仓,公司资金链瞬间紧绷,眼看着8月底,就要支付供应商的7000万货款,可偏偏这个时候,银行贷款收紧,新增贷款额度根本批不下来,这才逼得他不得不卖房。

如果苏逸能够在一个月内,拿出4500万现金。

他也不是不可以接受以这个价格来出售房屋。

“如果一个月内,一次性支付全款现金的话,4500万,我可以接受。”房主想了想,说道,“不过你如何证明你能够在一个月内,拿出4500万现金呢?”

苏逸笑着回道:“我不用证明,咱们可以先签个协议合同,我先支付100万的定金,这房子,你在一个月内,不能卖给别人,如果一个月内,我没有支付4500万的房屋全款现金,那么这100万,就是违约金,同样的,如果你在我支付定金后这一个月内,将房卖给了别人,那么也得支付100万的违约金给我。”

“可以!”房主点了点头。

苏逸愿意先支付100万定金,那就是证明确实是想买房的。

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