房子高评估是什么意思，本科生、研究生、硕士生、博士是什么关系

房子高评估是什么意思

在二手房买卖时都会对房子进行价格评估，那么房子高评估是什么意思，今天就让来为大家讲解一下。

房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的。比如说原来30万，按照贷款70%的限额，你可以贷款21万，首付只要9万；现在把房价做高到40万，按70%贷款就可以向银行借到28万，而你真实的成交价是30万，所以你只要给房东2万，其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。

一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低。但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的手头资金以及首付情况来决定。

本科生、研究生、硕士生、博士是什么关系

感谢悟空问答小秘书/头条教育邀请。

本硕博是什么关系呢？小时候我们都看过圣斗士星矢，圣斗士不是有青铜、白银、黄金嘛，叶秋觉得它们对应的就是本硕博，级别越高，战斗力越强，战斗力越强，工资越高，看看本硕博的工资比较。

阎学通曾经对本硕博的关系进行过总结，通过捉兔子进行比喻，叶秋觉得非常形象:

本科:是对过去既有知识的较系统学习，不要求创新，能会运用就不错了具体到捉兔子，就是只能捡一只死兔子，还不能捉活兔子或者说捉不到。

硕士:老师会告诉你捉一只活兔子，而且兔子的大小、位置都会告诉你，你只要按照老师的要求在指定的地方捉既可以了，也就是老师会告诉你要搞的课题，课题的难度，以及将来可能出的成果都有预期。

博士:捉兔子的难度明显加大，老师也不确定兔子的具体位置，只告诉你这片森林里有，但到底在哪，兔子大小，好不好捉在自己确定，也就是说，老师只会告诉你具体方向，剩下的就靠自己了，要通过自己对文献的阅读确定自己的研究方向也就是兔子的大体位置，接下来猛攻吧。

还有一个说法很经典，通过一系列圈子来非常形象的刻画。世界的知识是个大圈圈，小学学到的知识只是个小圈圈。

中学学到的知识又多了一些，代表知识的圈子当然也大了一些。

大学呢，圈子又大了，而且在某一方向有凸起，代表知识增加的同时还有了方向性，也就是虽然都是本科但侧重不一样，其实就是专业不同。

硕士呢？在本科专业方向继续前进，开始做一定的研究，知识面并没有增加，增加的是研究的深度。

博士呢？研究的深度已经到达了边界，也就是说，相关领域的博士在自己的领域是最权威的了，已经到了最深，接下来怎么做？当然是突破，而且必须突破，你不突破就毕不了业，只有突破了，才可以成道。

你自己的一小步也是人类的一小步，人类的知识就是在这样的突破中保持进步，看到没，突出的那一小点对个人来说，价值连城，它叫博士学位，博士应该感到骄傲，因为你突破了边界。

但是，也不能太骄傲，因为对整个人类的知识量来说，它确实比较小。

从获取难度来说，本科难度中等，硕士难度较易，而博士的获取难度是困难，从入门难度来说，本科最难，千军万马过独木桥，硕士次之，也是小三百万中选几十万，博士最易，有申请考核制，考的话老师同意过了英语就可以了。不过，现在博士入门也越来越不容易了，好学校好导师申请人太多，老师喜欢的是从自己的硕士生里挑或者是其它好学校里挑，一般学校的要读个好博士还是比较难的，而一般学校的博导，招生名额太少，排队学生太多，几年也未必轮的到，同样很难，所以，想读博士的话，硕士时选导师就应该注意，选个博导最好。

从找工作来说，学历越高越管用吧，不过同样，学历越高就业面就越窄了。

葛优在天下无贼里说过，二十一世纪什么最重要，人才！本硕博都是人才，要保持竞争力，提高一点学历没有坏处，不然，等老了，需要时就晚了，社会发展的趋势就是高学历人才越来越多，曾经中专生也非常吃香，可随着时间的发展，有一批人就慢慢被淘汰了。

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