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第一套房税钱和平米有关

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第一套房税钱和平米有关吗

第一套房税钱和平米有关,购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的。

个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,新房契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,新房契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144平方米,新房契税税率为2%,144平方米以上的,新房契税税率为4%(各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144平方米以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同,该规定为单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1。4倍)。其次,家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。

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