联排别墅税费有哪些

联排别墅税费有哪些

联排别墅缴纳税费如下:

(1)土地增值税：(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。

(2)个人所得税：[(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率]×20%或可以选择征收全额的1%或2%。

满3年不满5年的，土地增值税减半；满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

相关说明:

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，在欧美普遍存在。位联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。

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